滁州網(wǎng)訊 近日，市民武女士、黃女士在中國建設(shè)銀行工作人員的陪同下順利以“帶押過戶”的方式，在滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記，成為我市首個(gè)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)試點(diǎn)的受益者，建行也成為滁州市首個(gè)辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。

據(jù)了解，“帶押過戶”業(yè)務(wù)新模式是指帶著抵押過戶，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方，實(shí)現(xiàn)房屋的還款解押環(huán)節(jié)置于轉(zhuǎn)移登記環(huán)節(jié)之后，原抵押注銷登記和新抵押登記實(shí)現(xiàn)了“無縫銜接”，真正做到了“一件事一次辦”。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出的“帶押過戶”便民舉措不僅打通了二手房交易中賣方房貸尾款資金清償過程的痛點(diǎn)難點(diǎn)問題，同時(shí)有效防范了存量房交易資金風(fēng)險(xiǎn)，確保閉環(huán)管理，避免抵押權(quán)懸空，大大節(jié)省了交易雙方的時(shí)間，達(dá)到了“降成本、降風(fēng)險(xiǎn)、促便利”的良好社會(huì)效益。

接下來，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將盡快實(shí)現(xiàn)純商貸、組合貸和純公積金“帶押過戶”的抵押類型全覆蓋，進(jìn)一步拓展“帶押過戶”合作銀行覆蓋范圍，盡快實(shí)現(xiàn)市區(qū)金融機(jī)構(gòu)全覆蓋，使“帶押過戶”這一好政策好服務(wù)在滁州做細(xì)做實(shí)。 （許 月）