1月4日,記者走進來安縣汊河鎮(zhèn)正陽停車庫,看見這里停放著數(shù)千輛各種類型的嶄新汽車,不時駛出幾輛裝滿新車的大貨車,停車場管理人員在現(xiàn)場清點進出車輛、做好登記工作,現(xiàn)場一片繁忙。
“停車庫不僅讓38名村民在家門口實現(xiàn)了就業(yè),而且每年還為村里創(chuàng)造了90多萬元的集體經(jīng)濟收入。”汊河鎮(zhèn)董青村黨總支書記梅傳寶笑著告訴記者,去年6月份以前,這個停車庫還是村里的一處閑置宅基地,通過積極運作,讓這處曾經(jīng)的閑置資源變成了發(fā)展村級集體經(jīng)濟的“金飯碗”。
董青村屬典型城郊村,雖然交通便利,但宅基地超占情況較為嚴重,且大部分農(nóng)房長期閑置。經(jīng)該村理事會引導,四個村民組村民以“有償退出宅基地,集中新社區(qū)居住”為主線的方式,永久退出資格權(quán),實現(xiàn)騰退面積190畝。
村集體經(jīng)濟不能“躺平”。董青村村民理事會在廣泛征求村民意見后,由汊河鎮(zhèn)“三資”運營管理中心完善相關(guān)程序后,將190畝土地在安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所掛網(wǎng)租賃,最終由上海東辰倉儲公司競得,建設(shè)了可存儲8000輛汽車的汽配物流中心,租賃期限3年,年租金91萬元。
“村級集體經(jīng)濟收入2020年23萬元、2021年51萬元,2022年保守估計110萬元,實現(xiàn)了連年翻番。”梅傳寶一臉驕傲地告訴記者,如今村級集體經(jīng)濟口袋越來越鼓,村里自掏腰包陸續(xù)開展了人居環(huán)境整治、安裝門牌號、樓棟號牌、改造老舊電網(wǎng)線路、慰問獨居老人、脫貧戶等工作,“村民獲得感和幸福感一年一個臺階,對未來的日子也有了更多的盼頭。”梅傳寶說。
中午時分,記者走進博林花卉市場,大棚內(nèi)干凈整潔,君子蘭、杜鵑花、紅掌、長壽花等各種顏色鮮艷的花卉一字排開,另一排擺放著各式各樣的多肉植物,絡(luò)繹不絕的顧客正在挑選心儀的花卉。“新年就要到了,我們店里要批發(fā)一些花卉,所以提前來這里備貨。”一位花店老板說。
“把原本閑置的8畝土地通過掛網(wǎng)招標,由中標公司新建成花鳥魚蟲市場,解決了附近35名村民的就業(yè)問題,也為村集體帶來21萬元的收入。”汊河鎮(zhèn)“三資”運營中心主任辛彩梅告訴記者,通過整合,讓閑置荒廢的土地發(fā)揮最大利益,使得村集體經(jīng)濟有“里子”,更有“面子”。
近年來,汊河鎮(zhèn)把發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟作為鄉(xiāng)村振興的重要引擎,建立盤活村集體閑置資金、資產(chǎn)、資源的工作機制,成立了包含勞務服務、文旅發(fā)展、物業(yè)管理三家公司的“三資”運營管理中心,讓曾經(jīng)的閑置資金、資產(chǎn)、資源這“三資”變“閑”為“現(xiàn)”,因地制宜探索出集體經(jīng)濟發(fā)展新路徑。
在辛彩梅眼里,沒有閑置的資產(chǎn)、資源、資金,只是村居缺乏整合的方式和渠道。她說,自中心成立以來,他們首先積極整合集體閑置資產(chǎn),如舊校舍、舊辦公場所、廢舊廠房等設(shè)施,采取公開租賃等方式盤活,讓“死資產(chǎn)”變?yōu)?ldquo;活資本”。除了盤活閑置資源之外,他們拓寬投資渠道,讓閑置的村集體資金入股分紅變現(xiàn),為村集體帶來直接收益。同時,還積極為鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)項目探路,如為文山村、張堡村等圩區(qū)種植蓮藕的農(nóng)戶打造了汊河蓮藕汁、蓮子露等特色農(nóng)產(chǎn)品,目前年銷量達20萬罐,直接為村集體增收100萬元。
“對閑置的集體資產(chǎn)、資源、資金,無論大小,我們都會想方設(shè)法變成真金白銀,同時做好管理工作,確保實現(xiàn)保值增值。”辛彩梅說,2020年全鎮(zhèn)村集體經(jīng)濟收入634萬元,2021年達到695萬元,2022年預計可達734萬元,真正實現(xiàn)了“三閑資產(chǎn)”變成致富“金飯碗”。
下一步,汊河鎮(zhèn)黨委、政府將不斷完善“三資”管理工作機制,充分盤活村集體“三閑”資源,不斷壯大村集體經(jīng)濟,助力鄉(xiāng)村振興邁上快車道。