“五一”探訪城市更新項目：

實施城市更新 提升老城區(qū)“顏值”

5月1日下午，滁州市城市更新項目——瑯琊區(qū)紫薇新村改造施工現(xiàn)場機聲隆隆，數(shù)臺挖掘機、翻斗車正在不停地作業(yè)，一片繁忙的建設場景。

“我們正在進行的是雨污分流管道開挖作業(yè)，還有50米就全部打通了。”施工員葉信平告訴記者，為了搶抓工期，“五一”期間，工地人機不歇，馬力全開，加快推進工程進度，確保6月底前完工。

“你看，樓房的外立面已經(jīng)用真石漆粉刷過，墻壁上的雨水管和污水管也安裝到位了，后面整個小區(qū)的路面還將會被鋪上瀝青，美化、亮化也會同步跟上。要不了一個月，小區(qū)就會大變樣。”一旁的紫薇社區(qū)黨委書記石漢偉高興地說。

石漢偉告訴記者，正在施工的是二批次工程，一批次工程去年年底已經(jīng)完工，涉及到他們轄區(qū)的3個老舊小區(qū)得到了全面提升改造，“過去的‘臟亂差’變成了現(xiàn)在的‘潔凈美’，特別是符合施工條件的老小區(qū)加裝了電梯，居民獲得感、幸福感明顯增強。”

近年來，我市認真踐行以人民為中心的發(fā)展思想，扎實推進民生工程，用心辦好民生實事，不斷增進民生福祉。

針對滁州老城區(qū)發(fā)展的公共服務設施不均衡、住房環(huán)境質(zhì)量差、交通擁堵停車難、城市風貌缺乏特色、基礎設施不完善等問題，2020年，我市謀劃啟動老城區(qū)城市更新工作，并于2021年入選全國首批城市更新試點城市。

幾年來，我市以“改善民生、優(yōu)化環(huán)境、提升品位、完善功能”為目標，以“留改拆”“微更新”為更新模式，把28平方公里的老城區(qū)劃分為8個更新片區(qū)，涉及8個街道、44個社區(qū)、36萬人口，圍繞城市功能完善、老舊小區(qū)改造、城市風貌塑造和歷史文化保護等更新內(nèi)容，實施全面系統(tǒng)的城市復興。

將老城區(qū)中心位置1.9平方公里作為城市更新示范區(qū)在試點期內(nèi)重點推進，計劃實施老舊小區(qū)改造項目15個、38.6萬平方米，利用閑置辦公用房改造養(yǎng)老服務站2個、5600平方米，新增下穿快速化改造道路1公里、改造支路2.4公里，改造公園綠地2.8萬平方米，新增停車位576個，實施示范區(qū)內(nèi)5條巷道雨污分流改造，改造給排水管道19公里。

經(jīng)過建設，紫薇人家美食城改造、示范區(qū)背街小巷雨污分流以及竹錦北苑、馨宇家園等老舊小區(qū)改造加裝電梯等一批規(guī)模適宜、特色鮮明、有突出代表性的示范項目已經(jīng)完工。截至今年3月，我市已劃定歷史文化街區(qū)4片，確定歷史建筑總數(shù)159處，所有歷史建筑均已全部完成掛牌保護、測繪建檔，保護圖已全部編制完成，并通過評審，保護原真、挖掘特色工作正在有序進行。

在項目實施中，我市還探索建立了“政府部門+社區(qū)+居委會+設計師”四方民主協(xié)商議事機制，打通線上線下交流、協(xié)商決策的渠道，實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、成果共享，統(tǒng)籌推進18個小區(qū)53部電梯加裝工作，在城市更新示范片區(qū)老舊小區(qū)改造中加入智能化社區(qū)提升建設內(nèi)容，老舊小區(qū)改造經(jīng)驗入選文明城市創(chuàng)建全國典型案例。

據(jù)市住建局相關(guān)負責人介紹，目前我市正按照“統(tǒng)一規(guī)劃、市區(qū)聯(lián)動、試點先行、梯次推進”的工作思路全力推進項目建設，城市更新第二片區(qū)古城片區(qū)設計方案已完成、第三片區(qū)主城區(qū)方案正在設計中，以“單元+組團+滾動”的行動模式向全市進行推廣，努力打造城市更新的“滁州樣板模式”，讓“老城區(qū)”煥發(fā)“新容顏”，“老居民”樂享“新生活”。